O MNĚ
Jmenuji se Dana Bělehrádková a specializuji se na oceňování nemovitostí, ke kterému jsem se dostala díky studiu Realitního inženýrství na VUT v Brně. Poskytuji profesionální služby pro všechny, kdo potřebují přesné ocenění rezidenčních i komerčních nemovitostí.
Mým cílem je pomoci klientům v Jihomoravském kraji získat jasný přehled o hodnotě jejich majetku. Díky individuálnímu přístupu zajišťuji, že každé ocenění odpovídá specifickým potřebám klienta. Využívám své zkušenosti a odborné znalosti k tomu, abych poskytla co nejpřesnější a nejspolehlivější výsledky.
Ocenění provádím pro účely prodeje, pronájmu, dědického řízení, majetkového vyrovnání nebo pojištění. Moje práce je založena na pečlivosti a hlubokém pochopení trhu.
Pokud hledáte odborníka na oceňování nemovitostí v Jihomoravském kraji, jsem tu pro Vás.
10 KLÍČOVÝCH HODNOT MÉHO PODNIKÁNÍ
- Profesionalita - Poskytuji služby na vysoké úrovni s důrazem na přesnost a spolehlivost.
- Individuální přístup - Každému klientovi věnuji osobní pozornost a přizpůsobuji služby jeho specifickým potřebám.
- Odbornost - Využívám své zkušenosti a znalosti k poskytování co nejpřesnějších ocenění.
- Pečlivost - Každé ocenění provádím s maximální pečlivostí a důrazem na detail.
- Důvěryhodnost - Buduji dlouhodobé vztahy založené na důvěře a transparentnosti.
- Flexibilita - Jsem schopna se přizpůsobit měnícím se potřebám a požadavkům klientů.
- Komunikace - Udržuji otevřenou a jasnou komunikaci s klienty po celou dobu spolupráce.
- Inovace - Neustále se vzdělávám a sleduji nové trendy a metody v oblasti oceňování nemovitostí.
- Zodpovědnost - Přijímám plnou odpovědnost za kvalitu a přesnost poskytovaných služeb.
- Zákaznická spokojenost - Mým hlavním cílem je maximální spokojenost klientů a jejich klidná mysl.
NABÍZENÉ SLUŽBY
Nabízím níže uvedené služby v oblasti oceňování nemovitostí, které jsou navrženy tak, aby splnily potřeby i těch nejnáročnějších klientů. Jsem zde, abych vám poskytla odborné poradenství a zajistila, že vaše nemovitosti budou oceněny s maximální přesností a profesionalitou.
Obvyklá cena nemovitosti:
- Vhodná pro dědická řízení: Pomohu Vám stanovit přesnou hodnotu nemovitosti, která je klíčová pro hladký průběh dědického řízení. Díky mým odborným znalostem a zkušenostem se můžete spolehnout na to, že proces bude probíhat bez komplikací a s maximální transparentností.
Tržní hodnota nemovitosti:
- Ideální pro nákup a prodej nemovitostí, majetkové vyrovnání a informativní účely: Poskytuji detailní analýzu tržní hodnoty nemovitostí, která Vám pomůže učinit informovaná rozhodnutí v různých situacích. Pokud prodáváte nemovitost, zajistím, že bude oceněna tak, abyste za ni dostali spravedlivou cenu. Pokud plánujete nemovitost koupit, postarám se o to, abyste nepřeplatili statisíce či miliony za nemovitost, která nemá odpovídající hodnotu. A pokud potřebujete vyřešit majetkové vyrovnání, moje ocenění nemovitosti zajistí spravedlivé a přesné rozdělení majetku, což povede k hladkému a klidnému průběhu vyrovnání.
Obvyklé tržní nájemné:
- Pro pronájem nemovitosti: Stanovení správného nájemného je klíčem k úspěšnému pronájmu. Pomohu Vám určit optimální výši nájemného, která přiláká spolehlivé nájemníky a zajistí stabilní příjem. Díky mým znalostem trhu budete mít jistotu, že Vaše nemovitost je pronajímána za nejlepší možnou cenu.
Nákladové ocenění:
- Pro účely pojištění: Zajistím, aby Vaše nemovitost byla pojištěna na správnou hodnotu, což je klíčové pro ochranu vašeho majetku. Moje odborné ocenění Vám poskytne klid a jistotu, že v případě pojistné události bude Vaše nemovitost adekvátně chráněna.
Jsem zde, abych Vám poskytla profesionální a individuální přístup ke každé zakázce. Pokud hledáte spolehlivého partnera pro ocenění Vaší nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Vaše spokojenost je mým hlavním cílem.
JAK SPOLUPRÁCE SE MNOU PROBÍHÁ?
- Úvodní konzultace: Nejprve se spojíme telefonicky nebo e-mailem, abychom si ujasnili vaše potřeby a očekávání ohledně ocenění nemovitosti.
- Sběr základních informací: Požádám vás o základní údaje o nemovitosti, jako je adresa nebo parcelní číslo. Pokud máte projektovou dokumentaci, můžete ji připravit na prohlídku.
- Prohlídka nemovitosti: Domluvíme si termín prohlídky, během které si nemovitost zaměřím laserem, zjistím její stavebně technický stav a doptám se na potřebné informace ohledně nemovitosti. Také pořídím potřebnou fotodokumentaci.
- Analýza a ocenění: Na základě získaných informací provedu detailní analýzu a zpracování ocenění vaší nemovitosti.
- Předání odhadu: Vypracuji pro vás odborný odhad, který vám předám osobně, zašlu poštou nebo elektronicky.
- Konzultace výsledků: Projdeme si společně výsledky ocenění a zodpovím veškeré vaše dotazy.
- Další podpora: Pokud budete potřebovat další rady nebo služby, jsem vám k dispozici pro další spolupráci.
CENÍK SLUŽEB
Pozemek
4 000 Kč
Garáž
4 000 Kč
Byt
5 000 Kč
Chata
5 000 Kč
Rodinný dům
6 000 - 8 000 Kč
Bytový dům
8 000 - 15 000 Kč
Komerční nemovitosti (obchod, kancelář, sklad, ...)
8 000 - 15 000 Kč
OTÁZKY A ODPOVĚDI
1. Jak dlouho trvá ocenění nemovitosti?
- Ocenění nemovitosti obvykle trvá 7 - 14 kalendářních dnů, v závislosti na složitosti a dostupnosti potřebných informací. Vždy se snažím pracovat co nejefektivněji, abych vám poskytla výsledky v co nejkratším čase.
2. Jaké informace potřebuji poskytnout pro ocenění nemovitosti?
- Pro přesné ocenění mi při úvodním telefonátu stačí, když mi sdělíte adresu nebo parcelní číslo nemovitosti. Pokud máte k dispozici projektovou dokumentaci (půdorysy), můžete mi ji nachystat na prohlídku, ale pokud ne, není to problém. Nemovitost si mohu zaměřit laserem a potřebnou fotodokumentaci si pořídím sama během místního šetření. Snažím se, abych vás nezatěžovala zajišťováním spousty podkladů.
3. Jaké jsou náklady na ocenění nemovitosti?
- Cena za odhad se odvíjí od typu a složitosti nemovitosti. V mém ceníku najdete cenová rozmezí pro různé typy nemovitostí. Vždy Vás předem informuji o konkrétní ceně odhadu, abyste měli jasnou představu o nákladech.
4. Jak je zajištěna přesnost ocenění?
- Přesnost ocenění zajišťuji kombinací mých odborných znalostí, aktuálních tržních dat a osvědčených metodik. Pravidelně se také vzdělávám a sleduji tržní trendy, abych mohla poskytovat co nejpřesnější služby.
5. Proč bych měl využít vašich služeb místo online kalkulaček?
- Online kalkulačky poskytují pouze orientační odhady, které často nezohledňují specifické vlastnosti Vaší nemovitosti. Moje služby nabízejí detailní a individuální přístup, který zohledňuje všechny relevantní faktory a poskytuje přesné a spolehlivé ocenění.
6. Co když nejsem spokojen s výsledkem ocenění?
- Vaše spokojenost je pro mě prioritou. Pokud máte jakékoli pochybnosti nebo dotazy ohledně výsledku ocenění, ráda s vámi projdu všechny detaily a vysvětlím, jak jsem k danému závěru dospěla.
7. Jaké jsou výhody profesionálního ocenění při majetkovém vyrovnání?
- Profesionální ocenění zajišťuje spravedlivé a přesné rozdělení majetku, což může výrazně usnadnit a urychlit proces vyrovnání. Pomáhá také předcházet sporům a zajišťuje, že všechny strany obdrží odpovídající hodnotu.
8. Mohu se na vás obrátit i po dokončení ocenění s dalšími dotazy?
- Samozřejmě! Jsem zde, abych vám poskytla podporu i po dokončení ocenění. Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoli dotazy nebo potřebami, které by mohly vyvstat.
KONTAKT
Ing. et Ing. Dana Bělehrádková, LL.M.
Slovanská 1906, 684 01 Slavkov u Brna